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Soluções ambientais

CAR e Regularização Rural

Cadastro Ambiental Rural, Reserva Legal e adequação do imóvel.

Converse sobre seu projeto
Registro aéreo da Ecoative com cultivos e fragmentos de vegetação

Analisamos o cadastro e a situação ambiental do imóvel. Organizamos informações de APP, Reserva Legal, uso do solo e vegetação para orientar a regularização.

Como o trabalho avança

Etapas conectadas ao seu projeto.

  1. Documentos do imóvel
  2. Histórico e camadas
  3. Diagnóstico do cadastro
  4. Retificação ou resposta
  5. Acompanhamento

O percurso é ajustado ao enquadramento. A decisão sobre autorizações compete ao órgão responsável.

Território em perspectiva

Da imagem à análise.

Arraste a divisória, ative as camadas e explore os pontos de campo.

Vista aérea vertical de área rural, com cultivo, vegetação e curso d’água
Camadas

Demonstração de mapa com camadas e registros de campo. As posições dos pontos são exemplos e não representam a localização dos trabalhos apresentados.

Como podemos ajudar

  • Elaboração de CAR
  • Análise de CAR existente
  • Atualização de informações
  • Correção de inconsistências cartográficas

  • Delimitação do imóvel rural
  • Reserva Legal
  • Áreas de Preservação Permanente
  • Áreas consolidadas e vegetação nativa
  • Corpos hídricos e barramentos
  • Uso do solo

  • Resolução de sobreposição de informações
  • Conferência de CAR, matrícula, CCIR e ITR
  • Regularização ambiental de propriedades rurais

Dúvidas frequentes

A correção passa por retificar as informações no SICAR com base em documentos do imóvel, análise cartográfica e, quando necessário, verificação de campo. A Ecoative identifica as inconsistências, prepara a documentação e conduz a retificação.

Não. O CAR é um cadastro ambiental, de natureza declaratória, e não tem valor de título de propriedade. Por isso é importante que as informações do CAR sejam compatíveis com matrícula, CCIR e ITR — divergências geram pendências que podem travar o cadastro.

A análise compara os limites declarados com a documentação e as condições do terreno. Depois de identificar a origem da divergência, são definidos os ajustes e documentos necessários ao cadastro.

O CAR é vinculado ao imóvel, mas a mudança de titularidade deve ser atualizada, e é o momento ideal para revisar todo o cadastro. Muitos CARs antigos foram feitos com bases imprecisas e merecem uma análise técnica completa.
Documentos para a análise inicial
  • Recibo e demonstrativo do CAR
  • Documentos e limites do imóvel
  • Mapas e arquivos geográficos disponíveis
  • Notificações e pendências de análise

A documentação final é definida após a análise do caso e das exigências do processo.

Enquadramento e referência normativa

O Cadastro Ambiental Rural integra o registro ambiental dos imóveis rurais previsto na Lei Federal 12.651/2012. A inscrição e os dados declarados precisam ser examinados junto aos limites, ao uso do solo e às áreas protegidas. A regularização envolve analisar a situação concreta e as pendências do cadastro.

Fontes oficiais

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